日期：：2024-08-22作者：网友整理人气：
对于新居购置，别忘了缴税这个重要环节。这些税费包括：
1. 契税
按照房屋面积和购买次数征收。首套房、改善性住房和三套或以上住房的契税税率不同，详细标准因地而异。需要留意的是，契税的收费基数是房屋成交价哦！
2. 印花税
印花税的税率一般是房屋成交价的 0.03‰。另外，办理房屋所有权登记时，还需要缴纳 5 元的印花税！
3. 增值税
刚买的房子，假如：在两年内出售，需要缴纳增值税，税率为 5%。假如：房子已经持有两年以上，并且不是普通住宅，增值税按差价征收；假如：是普通住宅，那就可以免缴增值税了！
4. 其他费用
除了：以上税费外，还有一些其他费用需要考虑：
房屋维修基金：一般占购房款的 2% 左右！交易费：占购房总价的 0.5%，其中住宅部分通常由开发商承担！权证工本费：用来制作房屋所有权证和土地使用权证！按揭贷款相关费用：比如评估费、保险费和抵押登记费！FAQ
1. 契税需要预备多长钱？
这取决于房屋面积、套数和当地税率，详细可在房地产交易中央或当地税务部门咨询！
2. 印花税分谁承担？
一般情况下，印花税由买卖双方各承担一半！
3. 房屋满两年后，能免除所有税费吗？
是的，对于普通住宅，持有两年以上即可免征增值税！