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买房送二师兄，楼市奇葩促销玩不转了？

买房，送你200斤的土猪。

买房可以负首付，不仅不用首付，还能倒拿50万元装修款

近日，海内楼市又出现不少奇葩营销活动，赚足了买房人的眼球。

其实，南宁楼市以前也不乏奇葩营销，在模特背后画户型图、买房不当背锅侠等都曾轰动全国。

越来越多的奇葩营销，疗效如何？购房者会买单吗？

买房就送两头猪！近日，厦门一楼盘买房送猪活动火遍全网。

厦门郭山村一村民购买了16套房，作为回馈，开发商送上两头生猪，并主动送猪上门，一行人浩浩荡荡，沿路还放炮仗。送猪仪式堪比接亲现场，土归土，但透着莫名的喜庆！

图 | 厦门某房企推出的买房送猪活动

二师兄可能都没想到，自己贵为天蓬元帅，竟然有一天沦落到成为楼市赠品。同是价格下跌，房子跌价众生怨怒；跌价后的猪肉却是人见人爱花见花开。 房子捆绑猪肉营销，实在是猪生耻辱。

这不是第一家。2022年位于江苏连云港海州区的保利水木芳华，618期间推出了买房送一头200斤土猪的活动备受关注。

图 | 江苏连云港某盘去年618推出买房送猪活动

除了二师兄，小麦大蒜瓜果梨桃自己可能都没想到，有一天能在楼市实现身价翻好几番，变成变相降价的工具人。

2022年，不少三四线城市楼盘为了力挽狂澜，推出了小麦、大蒜换房、西瓜换房、水蜜桃换房等营销活动。

图 | 买房就送打谷子

最先打响的是河南建业的小麦换房大蒜换房。

2022年6月20日前后，河南商丘的建业河畔洋房，可以2元/斤，小麦换房；河南省开封市杞县的建业城，则可以5元/斤，大蒜换房。这样的促销海报在网络流传。

图 | 河南建业城推出大蒜换房活动

同年6月，南京新城控股某房地产项目推出西瓜换房，最高抵10万元活动；江苏无锡阳山一楼盘推出水蜜桃我来收，您安家我助力活动。水蜜桃18.88元/斤抵扣房款，最高抵扣10000斤，每套最高可抵18.8888万元。

虽然新奇且吸引眼球，但这样的活动没过几天就自己停止或被叫停。

在还没有分销的年代，曾经的楼市，楼盘总想制造点噱头，刷存在感，提高楼盘的出镜率、曝光率。为此，很多地产开发商们也是绞尽脑汁。

有玩颜色的。2013年南京春季房展会上，有开发商将热点户型彩绘在模特后背上博眼球，这个招数被好多小地方的开发商乐此不疲的抄袭。

图 | 南京春季房展某开发商将户型画在模特背后

有玩文字游戏的。如买房子送老婆、80后供小三。这些都已经不是什么稀罕事。

图 | 某开发商玩起买房送老婆文字游戏

有玩刺激的。假如只是噱头图个欢乐，那么买房送工作，就问你心动不心动？

图 | 某开发商推出买房送工作

南宁，也是一个奇葩营销的网红城市。

而且，南宁是最早懂得利用二师兄做楼市促销的城市之一。10多年前，江南有个楼盘售楼部开放，来了就送一斤猪肉。这一招把十里八乡的阿姆阿伯都吸引来了。论热闹程度，不比花百万巨资请一个天王巨星差。

2022年11月，南宁北某盘买房即送200斤土猪的海报在朋友圈流传，不仅送还帮杀。这个文案成为促销海报中的一股清流。

图 | 南宁北某盘买房即送200斤土猪一头

相比零首付、买房返现等促销相比，买房送猪更接地气，噱头感十足。

2018年，江南某盘更是请来美女，在背上画户型图。

这样没有底限为博眼球的行为，被吐槽没有道德底线的低俗营销。最终，南宁市市场监管局责令当事人停止发布上述违法广告，并处罚人民币80.024万元。

2019年，一群行走的背锅侠在地铁、商业中央游走，也博得一时眼球。

图 | 南宁某盘推出买房不当背锅侠活动

此举是某开发商为推出公寓产品，突出亮点而痛斥一般公寓无燃气、无采光、不通风等问题。

今年，成都、北京等地陆续出现贷款年龄长达80岁、95岁的传闻。而南宁一楼盘借此推出贷款年龄长达100岁的海报，一夜之间震动全国，这擦边球打得底裤都扯下来了。

说实话，10年前，南宁楼市的奇葩营销不少。可是你会看到一条明显的堕落轨迹，无论是南宁还是全国都这样。

10多年前的奇葩营销，靠上半身，靠脑子。例如天池山曾经在梦之岛GUCCI广告对面的广告牌打出首付是两个包包的借势营销。这一事件营销已成经典。

图 | 天池山曾在梦之岛旁打出的创意广告

后来，奇葩营销就多是一些可咸可甜的广告语与画面。如再低就不可能了、房价没有下跌，只是在做俯卧撑。

再后来，直接是美女裸背绘图，从走心到走肾。

再再后来，连肾都没有力气走了，直接是买一套送一套。

曾经的零首付见怪不怪，近两年更有返首付贴月供的骚操作。

2022年，五象南某盘不但零首付，购买后开发商还承诺返现，买房人还能赚10多万元。结果，不少人到现在还没拿到钱。

如今，这样倒贴的奇葩营销和手段感觉也没有什么效果了。这毕竟是什么原因？看市场行情，你就懂个大概了。

2月，在首套房3.7%超低利率的刺激下，购房者冒雨看房、连夜咨询买房，南宁楼市迎来了久违的热闹。

图 | 2月南宁部分热盘售楼部人气

克而瑞数据显示，2月南宁商品住宅成交51.64万㎡，环比上涨112.16%，同比更是上涨254.43%，创下近一年月度成交新高。

部分楼盘创下近一年月度成交新高，部分楼盘试水涨价，但仅是局部回暖。

3月，南宁楼市持续狂飙。南宁商品住宅成交67.46万㎡，继2月后再次创下近一年月度成交新高。涨价楼盘有所扩容。

图 | 2022年3月~2023年3月南宁商品住宅成交（来源：克而瑞）

但进入四五月后，楼市明显平静了不少。

克而瑞数据显示，这两个月成交都处于30万㎡量级，与高峰期的3月相比，缩水了差不多一半。

图 | 近一年南宁商品住宅成交（来源：克而瑞）

一位南宁房企营销总表示，4月开始看房客户少了很多，3.7%利率刚出来那时，连夜看房、下雨也赶来看房的场景都不见了。

今天是楼市购买政策和环境最宽松的时期，而且首套房利率史上最低！这样的条件也不能刺激楼市持续回暖，这说明一是楼市库存量太大；二是楼市预期已经跌入谷底；三是购买力还远没有恢复。

以前是通胀，现在貌似是通缩。环境不同，药也就不同。今天所谓的奇葩营销，药引都不算。奇葩营销也只是楼盘在刷存在感而已。

奇葩广告的接连堕落，说明一个时代真的过去了。

亲子手工创意，水果网做成的勿忘我，幼儿园老师都在做

哈喽，火友们，我们又见面啦！

昨天给大家介绍了丝带小野菊的做法。

不知道大家喜不喜欢呢？

今天我们给大家带来的是

我们的老朋友水果网做的一种花。

这花的名字叫做：勿忘我。

在这里也希望各位小可爱

不要忘记我哦。

喜欢的话，帮忙分享、点赞、关注一下哦！

天天16:28分更新，不见不散。

先来看看我们的成品图：

所属材料很简朴：

① 水果网

② 花艺胶带

③ 22号铁丝

④ 2号花杆

我们开始吧，一起拿出水果网，跟着做起来哦~

1.拿出水果网，剪三根出来。我们可以预备多种颜色的水果网，等会儿做出来就是五彩缤纷的勿忘我喽！

2. 3根剪出来后，将铁丝一端完成一个钩状，如下图，勾住水果网的中部。勾住之后，用钳子将底部扭紧。这里需要注重哦，一定要扭紧，不然后面做出来的勿忘我就会比较松散。

3. 扭紧之后，用花艺胶带在水果网底部缠紧。这里缠的话也需要一点力度的，不能太松。越紧越好。用花艺胶带多缠几圈为好。

4. 缠紧之后，我们来修剪一下。将水果网顶部多余的部分剪掉，不需要留太长。可以慢慢修剪，自己觉得美观就可以了。切忌，不要一剪刀下去，直接剪到底部，那样的话，前面的功夫就白费了。做一枝勿忘我，大约需要21个小花瓣哦！大家可以慢慢预备。

5. 接下来，我们便开始组装。首先拿一小枝花瓣贴在花杆上，用花艺胶带将它们绑在一起，缠紧，防止脱落。

6. 第一小枝缠紧之后，我们再拿出两小枝花瓣贴在花杆上，同样的方法，我们再用花艺胶带将它们缠紧。

7. 缠完之后，我们接着拿出三小枝花瓣贴在花杆上，再次将它们缠在一起。像三小枝这样的，我们需要缠6排。做勿忘我这种花，就是需要大家耐心一点哦！做法简朴，但是组装的过程和预备花瓣的过程，需要点时间。所以，做手工也可以很好的锻炼大家的性格和耐心。既然开始了，就必须继承下去，千万不能半途而废。

8. 组装完成后，我们可以将花杆掰弯一点，造型随你凹。这样的话，我们的勿忘我就完成了哦！

怎么样，做出来的成品大家喜欢吗？喜欢的话可以帮火火点个赞、分享、关注一下哦 ，谢谢！天天16:28分，不见不散。